{"product_id":"foal-hurst-green-three-four-and-five-modern-family-homes-residential-lifestyle-masterpiece-paddock-wood-kent-copy-2","title":"Foal Hurst Green — Three Four and Five Modern Family Homes — Residential Lifestyle Masterpiece — Paddock Wood  Kent","description":"\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 1rem;\"\u003eFoal Hurst Green is a residential developmenton the edge of Paddock Wood, near Tonbridge in Kent.\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 1rem;\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6795.jpg?v=1794726439\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIt is marketed around three main selling points:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eCountryside surroundings and landscaped open spaces.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eModern family homes with contemporary interiors.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAccess to railway connections and local amenities, making it attractive to commuters and families.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSales and marketing suite is located on Ramsay Drive, Paddock Wood, TN12 6GP. google.com +2\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e1. Development overview\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ctable width=\"964.0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width: 483px;\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFeature\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDetails\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDeveloper\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBerkeley Group\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDevelopment\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFoal Hurst Green\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLocation\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePaddock Wood, Kent\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePostcode\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTN12 6GP\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eProperty types\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e3, 4 and 5-bedroom houses\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTotal planned homes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e413 (as stated in Berkeley’s portfolio brochure)\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLaunch\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e2021\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCompletion\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePhased, with earlier portfolio information indicating completion from winter 2026\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTenure\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFreehold (subject to individual plot confirmation)\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 131.484px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDevelopment character\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 345.516px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCountryside-inspired residential community\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThe architecture takes inspiration from traditional Kentish housing, combined with contemporary layouts and finishes. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6792.jpg?v=1794726439\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e2. Location and surroundings\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThe development is on the southern edge of Paddock Wood. Its location is particularly attractive because it combines residential living with access to woodland, green space and town facilities.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eKey natural features:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e12 acres of surrounding meadows.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eA 5-acre nature reserve.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAccess to the adjoining 29-acre Foal Hurst Wood.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eA landscaped duck pond.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eChildren’s play areas.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLandscaped communal open spaces and planted hedgerows.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e3. Property prices and availability\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBerkeley’s current development information advertises homes from approximately £549,000, although another Berkeley listing displays a range of £560,000–£725,000.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThe prices depend on the house type, plot, specification and availability. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ctable width=\"964.0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width: 367px;\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 69.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eProperty\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 291.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIndicative advertised pricing\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 69.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e3-bedroom\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 291.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFrom £549,000\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 69.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e4-bedroom\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 291.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eVaries by plot\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 69.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e5-bedroom\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 291.5px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAvailability and current price to confirm\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6796_b2de5d17-21bb-4f54-a21f-4cbd965543a8.jpg?v=1794726441\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThese are historical marketing prices, not confirmed current offers\u003c\/span\u003e\u003cspan style=\"font-size: 1rem;\"\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e4. House designs and internal specification\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eKitchen\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eBosch single oven.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eBosch induction hob.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eIntegrated fridge-freezer.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eIntegrated dishwasher.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSoft-close kitchen cabinets.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLED lighting beneath wall cabinets.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBathrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eContemporary bathroom furniture.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eChrome heated towel rails.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eWalk-in showers in applicable en-suites.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eMirrored vanity cabinets in applicable en-suites.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eModern sanitaryware and selected ceramic wall tiling.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLiving spaces\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eOpen-plan kitchen and family\/dining layouts in applicable designs.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eContemporary interior finishes.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eHome-office options in selected layouts.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFitted wardrobes to bedroom one.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eExterior\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLandscaped front gardens.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eTurfed rear gardens.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePatio areas.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eParking spaces.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eGarages on selected plots.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eExternal water taps and power points.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTechnology and energy\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSolar photovoltaic panels.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFibre-to-the-premises connectivity.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eCat 6 network cabling in selected rooms.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eEV charging points on selected homes.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThe exact specification varies between house types and plots. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6841.jpg?v=1794727541\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e5. Transport and commuting\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eOne of the strongest selling points is access to Paddock Wood railway station.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBerkeley advertises the following approximate journey times:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ctable width=\"964.0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width: 463px;\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDestination\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eApproximate journey\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLondon Bridge\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e40–41 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eWaterloo East\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e45 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCharing Cross\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e49 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTunbridge Wells by car\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e15 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSevenoaks by car\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e24 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBluewater by car\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e38 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 245.711px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eGatwick Airport by car\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 211.289px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e40 minutes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePaddock Wood station is approximately 0.8 miles from the development according to Berkeley’s earlier brochure, although the actual walking time will depend on the particular house and route.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eJourney times are indicative and should be checked against the relevant train timetable and traffic conditions. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e6. Schools and education\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eThe development is marketed as suitable for families because of nearby educational facilities.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ctable width=\"964.0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSchool\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAge group\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eApproximate distance\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePaddock Wood Primary School\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e5–11\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e0.5 miles\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eMascalls Academy\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e11–18\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e0.3 miles\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eQuest School\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e5–19\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e3.2 miles\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6805_c224b8a4-9faa-4982-98d4-cc8c20fcb873.jpg?v=1794726439\" alt=\"\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e7. Lifestyle, shopping and local amenities\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePaddock Wood is a small Kent town with everyday facilities, including:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSupermarkets and convenience shops.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eIndependent shops and cafés.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePubs and restaurants.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSports and recreational facilities.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSchools and childcare facilities.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eWalking and cycling opportunities.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAccess to surrounding countryside.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eWaitrose, Tesco Express and local pubs as nearby amenities. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ctable width=\"964.0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width: 390px;\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eInvestment factor\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAssessment\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCommuter appeal\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePositive\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFamily housing demand\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePotentially positive\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eGreen surroundings\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eStrong selling point\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eNew-build specification\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePositive\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eRental potential\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eNeeds local rental evidence\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCapital appreciation\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eNot guaranteed\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eResale competition\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eConsider future supply\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 165.43px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eService charges\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003ctd valign=\"middle\" style=\"width: 218.57px;\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eMust be checked\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6806_f98cf280-757b-4b07-9ad6-60f675d36850.jpg?v=1794726440\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cbr\u003eService charge of £0.45 per square foot and a projected rental yield of 3%. These are historical figures, not guaranteed current charges or rental returns.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFor example, a 1,500 sq ft home at £0.45 per sq ft would imply an annual service charge of £675\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6815_85051ccb-f5a7-46cf-9ba8-f47e4bf62ae3.jpg?v=1794726439\" alt=\"\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Berkeley Group","offers":[{"title":"Three Bedroom Modern Family Home","offer_id":59195672265087,"sku":null,"price":549000.0,"currency_code":"GBP","in_stock":true},{"title":"Four Bedroom Modern Family Home","offer_id":59195672297855,"sku":null,"price":700000.0,"currency_code":"GBP","in_stock":true},{"title":"Five Bedroom Modern Family Home","offer_id":59195672330623,"sku":null,"price":850000.0,"currency_code":"GBP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0954\/0714\/5343\/files\/IMG_6799_5d2ca5b6-d942-4ee3-959d-1f172e282a14.jpg?v=1794726440","url":"https:\/\/interactivegroupltd.co.uk\/products\/foal-hurst-green-three-four-and-five-modern-family-homes-residential-lifestyle-masterpiece-paddock-wood-kent-copy-2","provider":"Interactive Group","version":"1.0","type":"link"}